外墻開(kāi)裂因素
1、水泥標(biāo)號(hào)過(guò)高、水泥過(guò)期、沙子過(guò)細(xì)或含泥量過(guò)高、水泥砂漿的比例不對(duì)、水泥層沒(méi)干透就刮膩?zhàn)?，日后都?huì)開(kāi)裂。
2、原墻面的基層未清理干凈，膩?zhàn)游寸P除，原有乳膠漆層與新膩?zhàn)訉臃蛛x。俗話說(shuō)：“七分膩?zhàn)尤制?，好漆還需好膩?zhàn)印薄?/span>
3、前一層涂料沒(méi)干透就刷下一層，外面干了、里面未干;或涂料一次涂得過(guò)厚，導(dǎo)致強(qiáng)度低;或沒(méi)刷底漆，墻面返堿導(dǎo)致膩?zhàn)訉臃刍㈤_(kāi)裂。市場(chǎng)上有“彈性面漆”，可降低開(kāi)裂的程度，但作用有限。
如何解決外墻保溫開(kāi)裂滲水
首先，應(yīng)認(rèn)真檢查裂縫產(chǎn)生的部位，正確鑒別裂縫的性質(zhì)及種類(lèi)，分析產(chǎn)生的原因，然后針對(duì)不同種類(lèi)的裂縫，采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。
要對(duì)保溫層以下基層結(jié)構(gòu)引起的結(jié)構(gòu)性裂縫的處理，分為需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫與不需要結(jié)構(gòu)加固處理僅需裂縫加固處理兩種。
1、需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫，應(yīng)將保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20厘米～50厘米截掉,直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門(mén)對(duì)加固的要求進(jìn)行加固處理，當(dāng)然原材料的選擇是很重要的，像水泥，沙子這種硬性材料的目數(shù)和細(xì)度，添加劑中保水性好的羥丙基甲基纖維素和柔韌性好的可再分散乳膠粉等待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。
2、對(duì)于保溫板空鼓滲水部位的修復(fù)。在裂縫、空鼓部位將原來(lái)的保溫板清理掉，在清理好的基層上滾涂界面劑一遍，待實(shí)干后將裁好的尺寸相當(dāng)?shù)木郾桨逭迟N到基層上，然后再用具有很好柔韌的抹面砂漿(中夾網(wǎng)格布)將該部位修復(fù)平整，必要時(shí)加設(shè)錨固栓。
保溫與非保溫交接處及板通縫裂縫的處理方法。沿裂縫向兩邊各延伸5厘米左右，鏟掉抹面砂漿表面層，保留網(wǎng)格布，清理后施涂抗裂防水膠，中夾抗裂加強(qiáng)布涂層，修補(bǔ)后的抗裂涂層表面與原來(lái)墻面平整度保持一致即可。
保溫層之上抹面砂漿的裂縫、窗臺(tái)等細(xì)部處理未到位引起的裂縫滲水處理。清理墻面，在窗臺(tái)處滲水裂縫部位，直接滾涂抗裂防水補(bǔ)縫膠，中間壓入超薄抗裂加強(qiáng)布。
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