7月29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布信息，進(jìn)入6月份后，隨著全國大部分地區(qū)進(jìn)入施工黃金期，疫情防控也進(jìn)入常態(tài)化，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)度明顯加快。
根據(jù)各地上報(bào)情況匯總統(tǒng)計(jì)，截至6月末：
全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.59萬個(gè)，占年度目標(biāo)任務(wù)（3.9萬個(gè)）的40.4%，較5月末提高了21個(gè)百分點(diǎn)；涉及居民332.94萬戶，占年度目標(biāo)任務(wù)（約700萬戶）的47.1%，較5月末提高了近22個(gè)百分點(diǎn)。
開工進(jìn)展較快的地區(qū)：
甘肅 100%
河北 98.9%
山東 77.6%
上海 76.4%
安徽 73.5%
開工進(jìn)展較慢的地區(qū)：
吉林 16.1%
四川 16.0%
內(nèi)蒙古 13.9%
湖北 12.0%
海南 0.6%
各省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃梳理
北京市：年內(nèi)開工老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目80個(gè)
2020年北京計(jì)劃棚改115個(gè)項(xiàng)目，共占地7979公頃（7979萬平方米），涉及8686戶居民，明確年內(nèi)開工老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目80個(gè)，完成老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目50個(gè)。
近日，北京市住建委公布今年首批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目名單，名單涉及東城、西城、朝陽、海淀、石景山、豐臺(tái)、通州、房山、順義、大興、昌平、延慶12個(gè)區(qū)，共153個(gè)項(xiàng)目，改造樓棟數(shù)998棟，改造建筑面積517萬平方米。
據(jù)了解，2017至2019年，北京市已累計(jì)確認(rèn)243個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，涉及295個(gè)老舊小區(qū)。截至2020年4月底，已確認(rèn)項(xiàng)目整治類內(nèi)容全面實(shí)施，實(shí)現(xiàn)改造類進(jìn)場(chǎng)施工98個(gè)，完成44個(gè)，涉及住宅樓395棟，建筑面積293萬平方米，居民3.8萬戶。
上海市：今年完成舊住房改造1000萬平方米
按照上海市城市管理三年行動(dòng)計(jì)劃，2020年將完成老舊住房改造?！笆濉逼陂g，上海計(jì)劃完成各類舊住房修繕改造5000萬平方米，平均每年完成1000萬平方米。2019年完成55.3萬平方米、2.9萬戶中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造，完成1184萬平方米舊住房綜合改造、104萬平方米里弄房屋修繕保護(hù)，新增供應(yīng)各類保障住房6.3萬套。新建和轉(zhuǎn)化租賃房源10.1萬套，新增代理經(jīng)租房源12.8萬套。
重慶市：今年計(jì)劃啟動(dòng)1700個(gè)改造項(xiàng)目
今年重慶市計(jì)劃啟動(dòng)實(shí)施1700個(gè)、3000萬平方米城市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，不斷提升老舊城區(qū)群眾的獲得感。重慶市需實(shí)施改造提升的7394個(gè)、面積1.02億平方米的老舊小區(qū)，主要是2000年以前建成，且公共設(shè)施落后、影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。按照2019年7月出臺(tái)的《重慶市主城區(qū)老舊小區(qū)改造提升實(shí)施方案》，重慶的老舊小區(qū)改造提升分為綜合改造和管理提升兩大類，包括基礎(chǔ)設(shè)施更新改造、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)改造等5大項(xiàng)39小項(xiàng)的綜合改造內(nèi)容和指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，確定了環(huán)境衛(wèi)生、房屋管理及養(yǎng)護(hù)、安防及車輛管理、綠化管理等6大項(xiàng)25小項(xiàng)的管理提升內(nèi)容及指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。
河北?。航衲暧?jì)劃改造老舊小區(qū)1369個(gè)
2020年是河北省實(shí)施老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)攻堅(jiān)計(jì)劃的收官之年，7月底前所有項(xiàng)目開工建設(shè)，完成全省老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃。截至目前，1369個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目已經(jīng)完成改造方案制定。穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造，全省棚戶區(qū)改造新開工58488套，實(shí)現(xiàn)既有棚戶區(qū)清零。新啟動(dòng)192個(gè)城中村改造項(xiàng)目，全省列入計(jì)劃的882個(gè)項(xiàng)目全部啟動(dòng)，其中2018年啟動(dòng)的395個(gè)項(xiàng)目安置房基本完工，2019年啟動(dòng)的295個(gè)項(xiàng)目安置房全部開工。
河南?。航衲暧?jì)劃完成不少于50萬戶的老舊小區(qū)改造
據(jù)悉，河南省需改造的老舊小區(qū)涉及居民122萬戶，從2019年起，河南省力爭用3年時(shí)間全面完成1萬個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提質(zhì)，將著力解決2000年以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施缺失、設(shè)施設(shè)備陳舊、功能配套不全、日常管理服務(wù)缺失、環(huán)境臟亂差等群眾反映強(qiáng)烈的問題。2020年河南省獲得中央財(cái)政資金45億元，資金規(guī)模居全國首位。
遼寧?。航衲陮⒏脑?94個(gè)老舊小區(qū)
共涉及6708棟樓、面積2619萬平方米，將有35.8萬戶居民告別破敗臟亂、基礎(chǔ)設(shè)施老化的居住環(huán)境，樂享生態(tài)綠色、設(shè)施完備、安全舒適的美好家園。遼寧省5年來已累計(jì)改造老舊小區(qū)4258個(gè)、改造面積8838.7萬平方米，使132.5萬戶居民的居住環(huán)境和生活質(zhì)量大幅提升。
吉林?。航衲陮⒏脑?945個(gè)小區(qū)
2020年吉林省47個(gè)市縣老舊小區(qū)改造涉及居民約27萬戶。目前，各市縣已經(jīng)形成詳細(xì)任務(wù)臺(tái)帳，任務(wù)明確到具體的改造小區(qū)。小區(qū)改造的內(nèi)容主要為改善房屋功能、改造基礎(chǔ)設(shè)施、改進(jìn)公共服務(wù)和改觀居住環(huán)境。
據(jù)介紹，2018年，吉林省政府出臺(tái)《吉林省城市管理效能提升三年行動(dòng)方案》，將老舊小區(qū)整治提升作為六個(gè)專項(xiàng)行動(dòng)之一統(tǒng)籌推進(jìn)，當(dāng)年全省完成改造1553萬平方米。從2019年起，中央對(duì)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持，吉林省831個(gè)老舊小區(qū)、建筑面積1566.7萬平方米、約21.8萬戶納入2019年度中央資金支持范圍，截止2019年底，已完成改造小區(qū)303個(gè)、正在改造226個(gè)，其余302個(gè)也已經(jīng)完成前期工作，具備開工條件。
江蘇?。航衲陮⑼瓿?00個(gè)老舊小區(qū)綜合整治
初步統(tǒng)計(jì)顯示，江蘇2000年前建成、尚未改造的老舊小區(qū)有近4500個(gè)，建筑面積8183萬平方米，涉及居民93萬戶。這些小區(qū)，占2000年前建成小區(qū)的一半左右。
今年是江蘇老舊小區(qū)改造進(jìn)入全面實(shí)施的關(guān)鍵一年，江蘇將加快補(bǔ)齊老舊小區(qū)在衛(wèi)生防疫、社區(qū)服務(wù)等方面的短板，深入開展調(diào)查摸底，進(jìn)一步摸清老舊小區(qū)底數(shù)，建立健全老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目庫。同時(shí)，結(jié)合“十四五”規(guī)劃編制和江蘇實(shí)際，研究編制老舊小區(qū)綜合整治五年規(guī)劃和年度計(jì)劃。
浙江省：今年實(shí)施500個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造
浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求全面實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，實(shí)施500個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。突出設(shè)施改造，環(huán)境優(yōu)化、服務(wù)提升，強(qiáng)化黨建引領(lǐng)、基層自治、群眾參與。按照試點(diǎn)省建設(shè)要求，針對(duì)老舊小區(qū)改造統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、項(xiàng)目生成、社會(huì)力量市場(chǎng)化參與、動(dòng)員群眾共建、項(xiàng)目推進(jìn)、存量資源整合利用、小區(qū)長效管理等方面，探索建立推動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的體制機(jī)制和政策體系，為全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提供示范。
安徽?。航衲暧?jì)劃改造871個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)
2020年安徽老舊小區(qū)改造涉及9523棟共259691戶、2448.11萬平方米，總投資329969.9萬元。各地市改造老舊小區(qū)數(shù)量最多的是蕪湖市，共計(jì)121個(gè)，涉及4萬多戶居民。
近期，廬陽、包河、蜀山區(qū)等多個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)招標(biāo)，一大批建設(shè)項(xiàng)目名單公布。以后小區(qū)改造該怎樣才能做得更好，安徽省住建廳為此專門推出全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則，對(duì)公共設(shè)施、停車位和適老化改造提出新標(biāo)準(zhǔn)。
福建?。航衲炅巻?dòng)33萬戶老舊小區(qū)改造
2020年是福建省城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“十三五”規(guī)劃收官之年。按照福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議部署要求，大力推動(dòng)老舊小區(qū)改造和城市更新，以老舊小區(qū)改造為切入點(diǎn)，按照“小區(qū)街區(qū)片區(qū)”推進(jìn)原則，推動(dòng)創(chuàng)建綠色社區(qū)。全省力爭啟動(dòng)33萬戶老舊小區(qū)改造，推動(dòng)創(chuàng)建綠色社區(qū)。開展城市更新課題研究和試點(diǎn)探索。
廣西壯族自治區(qū)：今年將改造1363個(gè)老舊小區(qū)
廣西住建廳印發(fā)的《關(guān)于下達(dá)2020年全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃任務(wù)的通知》稱，今年計(jì)劃改造1363個(gè)老舊小區(qū)，涉及居民16.7萬戶（套）、樓房7726棟，總建筑面積1236.28 萬平方米。截至4月中旬，自治區(qū)分解下達(dá)中央財(cái)政資金和中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金11億元。列入2020年國家下達(dá)任務(wù)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目須于2020年9月30日前開工建設(shè)，小區(qū)內(nèi)的水、電、路、氣等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容力爭于12月31日前完工。
列入2020年國家下達(dá)任務(wù)的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目須于2020年9月30日前開工建設(shè)，小區(qū)內(nèi)的水、電、路、氣等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容力爭于12月31日前完工。在保證工程質(zhì)量安全的前提下，鼓勵(lì)各地加快工程建設(shè)進(jìn)度；對(duì)于項(xiàng)目開工、竣工率高的地區(qū)，在資金分配、項(xiàng)目申報(bào)時(shí)予以傾斜支持。
云南?。航衲晖瓿膳挪槊卓?cè)蝿?wù)的70%以上
云南省2019年開始全面摸底排查并啟動(dòng)改造工作，今年完成70%以上，2021年完成100%?；窘鉀Q全省城市老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機(jī)制不健全等問題。實(shí)現(xiàn)道路平整、設(shè)施配套、干凈整潔、安全有序、規(guī)范管理、和諧宜居的目標(biāo)。
貴州?。航衲陮?dòng)實(shí)施老舊小區(qū)改造工程5.96萬戶
2019年，貴州全面啟動(dòng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，制定貴州省老舊小區(qū)改造工作方案和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，年度計(jì)劃改造78683戶，獲國家補(bǔ)助資金15.9億元，試點(diǎn)推進(jìn)10個(gè)老舊小區(qū)改造。2020年，貴州省將啟動(dòng)實(shí)施老舊小區(qū)改造工程5.96萬戶，建成城鎮(zhèn)保障性安居工程5.7萬套，新建停車位3萬個(gè)。
湖南省：今年將開工改造1000個(gè)老舊小區(qū)
數(shù)據(jù)顯示，湖南省目前約有1.38億平方米小區(qū)存在市政基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共服務(wù)不全等問題。隨著疫情后復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn)，湖南將把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為“穩(wěn)投資”一項(xiàng)重要內(nèi)容加速推進(jìn)。
為發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，湖南還明確了14個(gè)市(州)的18個(gè)縣(市、區(qū))作為省級(jí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，18個(gè)省級(jí)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)單位為：長沙市(天心區(qū)、雨花區(qū))、株洲市(蘆淞區(qū)、荷塘區(qū))、湘潭市(雨湖區(qū)、岳塘區(qū))、衡陽市(石鼓區(qū))、邵陽市(邵陽縣)、岳陽市(臨湘市)、常德市(武陵區(qū)、鼎城區(qū))、張家界市(永定區(qū))、益陽市(沅江市)、永州市(祁陽縣)、郴州市(汝城縣)、婁底市(新化縣)、懷化市(會(huì)同縣)、湘西土家族苗族自治州(吉首市)。
湖北?。航衲晖瓿?737個(gè)老舊小區(qū)改造
湖北政府工作報(bào)告提出，加強(qiáng)城市更新和存量住房改造提升，完成4.7萬套棚戶區(qū)、2737個(gè)老舊小區(qū)改造。據(jù)了解，在今年湖北省老舊小區(qū)二次供水的改造項(xiàng)目上，中央的投入資金將超過100億，湖北省住建廳也即將出臺(tái)二次供水和老舊小區(qū)的改造指南，同樣把水務(wù)工作放在了重點(diǎn)位置。
2018年，湖北省啟動(dòng)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，各地對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行摸底，選擇10至20個(gè)符合老舊小區(qū)改造范圍的小區(qū)開展試點(diǎn)示范。2019年將老舊小區(qū)改造作為“補(bǔ)短板、惠民生”重點(diǎn)工作，全面啟動(dòng)，為老舊小區(qū)居民完善水、電、氣、管網(wǎng)、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施。
陜西省：今年將改造2877個(gè)老舊小區(qū)
今年，陜西省將全面推進(jìn)改造工作，加大資金籌措力度，減輕地方壓力，全年將對(duì)2877個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進(jìn)行改造，涉及36.4萬戶居民，9529棟居民樓。截至4月9日，全省已開工復(fù)工老舊小區(qū)改造項(xiàng)目508個(gè)，涉及12.32萬戶居民。
山西?。簡?dòng)第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃申報(bào)
2020年4月9日，山西省發(fā)改委、山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合下發(fā)通知，啟動(dòng)全省老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施和2020年第二批中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃申報(bào)工作，明確山西省建成于2000年前的老舊小區(qū)可進(jìn)行改造申報(bào)。
黑龍江?。?5個(gè)市縣報(bào)送老舊小區(qū)改造項(xiàng)目
2020年度黑龍江省老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)投資120.22億元。從4月開始，哈爾濱、佳木斯、齊齊哈爾等城市老舊小區(qū)改造工程全部啟動(dòng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全省2000年以前建成需要改造的城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)8090個(gè)、28494棟、建筑面積1.4億平方米，涉及住戶192.8萬戶。今年，是黑龍江省老舊小區(qū)改造工作全面推進(jìn)的重要一年。全省共涉及改造項(xiàng)目1147個(gè)、5954棟、3281萬平方米，惠及群眾近40萬戶。
四川?。河?jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)改造4193個(gè)
據(jù)2020年四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議通報(bào)，經(jīng)摸查全省需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)2.2萬個(gè)、239萬戶。2019年全省老舊小區(qū)改造項(xiàng)目開工265個(gè)，面積738萬平方米。
山東省：計(jì)劃開工改造小區(qū)涉及40萬戶
山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳、山東省地方金融監(jiān)督管理局、國家開發(fā)銀行山東省分行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行山東省分行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于公布全省老舊小區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目名單的通知》，公布了93個(gè)全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目，50個(gè)承擔(dān)“4+N”改造融資模式試點(diǎn)任務(wù)項(xiàng)目。一共公布143個(gè)老舊小區(qū)改造重點(diǎn)項(xiàng)目名單。
2020年3月10日，山東省印發(fā)《山東省深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》，明確改造范圍和改造目標(biāo)等。到“十四五”末，在確保完成2000年前建成的老舊小區(qū)改造基礎(chǔ)上，力爭基本完成2005年前建成的老舊小區(qū)改造任務(wù)，建設(shè)宜居整潔、安全綠色、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的“美好住區(qū)”。
青海?。?50個(gè)老舊住宅小區(qū)納入2020年改造計(jì)劃
青海省今年老舊住宅小區(qū)改造面積425萬平方米。根據(jù)《關(guān)于下達(dá)全省2020年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃的通知》下達(dá)2020年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造補(bǔ)助資金48197萬元。
江西?。航衲暧?jì)劃改造老舊小區(qū)1506個(gè)
2020年江西省計(jì)劃改造老舊小區(qū)1506個(gè)，涉及居民33.1萬。推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。開工改造城鎮(zhèn)棚戶區(qū)22.32萬套。遵循“規(guī)劃引導(dǎo)、政策支持、社會(huì)參與、市場(chǎng)運(yùn)作、有序建設(shè)”的原則，加力提速推進(jìn)城市公共停車設(shè)施建設(shè)，緩解居民出行難、停車難。全面實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升工作，支持有條件的老舊小區(qū)加裝電梯。
寧夏回族自治區(qū)：計(jì)劃改造老舊小區(qū)242個(gè)
寧夏今年老舊小區(qū)改造1366棟、52285戶，建筑面積443.47萬平方米。寧夏對(duì)城市、縣城建成于2000年以前、公共設(shè)施落后影響居民基本生活、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)進(jìn)行調(diào)查摸底，確定全區(qū)計(jì)劃改造老舊小區(qū)1484個(gè)。目前，中央財(cái)政已預(yù)下達(dá)的今年老舊小區(qū)改造專項(xiàng)資金33201萬元，已全部撥付至全區(qū)各市縣。
海南省：計(jì)劃完成153個(gè)老舊小區(qū)改造
2020年，海南省老舊小區(qū)改造涉及893棟住宅樓、建筑面積247萬平方米，惠及20000戶以上居民，目前已啟動(dòng)相關(guān)前期工作。經(jīng)過前期摸排，海南省于2000年前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)有1920個(gè)、17.36萬套、6000棟樓、總建筑面積1609萬平方米。
部分內(nèi)容來源于投拓狗日記
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