近日，國內(nèi)首個裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項目——浦東新區(qū)惠南新市鎮(zhèn)25號單元05-02地塊4#樓結(jié)構(gòu)封頂。該項目由上海建工房產(chǎn)投資開發(fā)，集團充分發(fā)揮投資開發(fā)、設(shè)計、制作和建造全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，預(yù)制率達到76%，創(chuàng)下住宅類預(yù)制率新高，作為上海首批相關(guān)類型試點項目之一，受到了社會各界廣泛關(guān)注。
2019年11月，集團黨委書記、董事長徐征，副總裁蔡國強等領(lǐng)導(dǎo)視察了該項目，對項目設(shè)計、建設(shè)等方面表示了肯定。
此外，上海市建委、上海市建筑建材業(yè)市場管理總站、上海市建設(shè)協(xié)會、一線開發(fā)商、設(shè)計院都多次參觀本項目，高度贊揚了總院在裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑領(lǐng)域的技術(shù)創(chuàng)新。
國內(nèi)首個預(yù)制夾心保溫外掛墻板裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅
正如新聞中說的那樣，“100平方米的住宅，只有兩根截面并不大的柱子?！绷硗?，項目團隊有效控制了內(nèi)外葉墻板厚度，大大提高了住宅得房率，給住戶開闊、寬敞的感受。
裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅具有強度高、質(zhì)量輕的優(yōu)點。相同承載力的構(gòu)件，鋼構(gòu)件的重量是混凝土的一半，并且鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面小，改變傳統(tǒng)住宅模式和格局，運用“SI(SKELETONORSUPPORT & INFILL)百年住宅體系”，使室內(nèi)布局靈活，有效提升抗震效果和施工質(zhì)量安全，有利于滿足現(xiàn)代居家的需求，適應(yīng)現(xiàn)代住宅市場的需要。
本項目建筑高度43.6米，單體建筑面積近6000平方米，在鋼結(jié)構(gòu)住宅中，外墻采用預(yù)制夾心保溫外墻掛板與混凝土裝飾線同步制作的整體預(yù)制工藝，為國內(nèi)首創(chuàng)。總構(gòu)件數(shù)量達2025件，墻體、陽臺、凸窗、女兒墻、裝飾柱、裝飾線皆為標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制。整個項目具有施工綠色環(huán)保、建造速度快、防滲性能好等諸多優(yōu)點。
裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的“橋頭堡”
隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的穩(wěn)步推進，國家出臺相關(guān)政策，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土等各種形式的裝配式建筑。在上海，裝配式建筑越來越多，預(yù)制率也不斷創(chuàng)下新高。
對于這國內(nèi)首個裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅項目，總院團隊?wèi){借著裝配式建筑方面的豐富經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢，注重細節(jié)，不斷深化實施方案，解決了傳統(tǒng)預(yù)制混凝土構(gòu)件與裝配式鋼結(jié)構(gòu)的連接方式，如疊合樓板與鋼框架的連接、預(yù)制外掛墻板與鋼框架的連接、預(yù)制樓梯與鋼框架的連接、預(yù)制陽臺與鋼框架的連接等多項技術(shù)難題，實現(xiàn)了建筑結(jié)構(gòu)的一體化設(shè)計以及關(guān)鍵節(jié)點的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。
在項目實施過程中，項目團隊還在BIM方面進行了大量的應(yīng)用與創(chuàng)新。使用BIM技術(shù)對設(shè)計項目進行全程管理;設(shè)計階段，BIM技術(shù)和專業(yè)設(shè)計軟件進行結(jié)合，提高了效率和準(zhǔn)確性，運用BIM技術(shù)進行PC構(gòu)件正向設(shè)計出圖;施工階段，利用BIM模型進行施工和安裝指導(dǎo)，降低按圖加工的難度，減少加工偏差的風(fēng)險，大幅提高了項目實施的能效。
建筑工業(yè)化領(lǐng)域“排頭兵”
作為全國最早的裝配式建筑設(shè)計單位，經(jīng)過十多年的探索與磨練，建筑工業(yè)化已成為總院發(fā)展的五大引擎之一，在行業(yè)內(nèi)創(chuàng)下了多個“最”，是建筑工業(yè)化領(lǐng)域的領(lǐng)跑者。2019年，上海市建設(shè)協(xié)會評定出的18個上海市裝配式建筑示范項目(工程類)中，總院有5個設(shè)計項目在列，占據(jù)近三分之一席位。
國內(nèi)首個預(yù)制夾心保溫外掛墻板裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)封頂，是大力發(fā)展裝配式建筑，加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的有力舉措。
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