入住才幾年的居民樓，外墻皮就出現(xiàn)大面積脫落，落下的墻皮給居民帶來人身安全威脅，小區(qū)物業(yè)人員雖然在樓房周圍拉上了警戒線，可隱患不除，讓居民和物業(yè)都很頭痛。
探訪：墻皮脫落很嚴(yán)重
8月10日上午，記者來到淮南市金地國際城A區(qū)28號樓，圍著該樓轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)樓房的外墻皮脫落十分嚴(yán)重，有些地方又翹起了皮，隨時都會脫落掉下來，記者用手一摳，一塊墻皮就掉了下來。“前幾天剛掉下來一塊，好在沒有砸到人?！币晃焕先藦牡厣蠐炱鹨粔K約有半米長的墻皮給記者看。
“前段時間，樓東面還掉下來好大一塊墻皮?！币晃粯I(yè)主告訴記者，當(dāng)時聽到一聲響，探頭往樓下看，就看到草地上有一塊墻皮。記者隨后過去拍照，發(fā)現(xiàn)這塊墻皮面積有一平方米還多。
“不管這些墻皮是大是小，從空中掉下來，如果砸中人，后果都是不堪設(shè)想?！币晃话⒁陶f，由于墻皮脫落給居民們帶來了安全隱患，樓里的居民都不敢長時間在樓下逗留，生怕被墻皮砸中。
業(yè)主：動錢意見不統(tǒng)一
“外墻皮掉后，臥室開始回潮，如果是小面積脫落點墻皮很正常，可這里是大面積脫落，應(yīng)該是樓房質(zhì)量有問題?！币晃粯I(yè)主說，估計是施工方當(dāng)時為了趕工期，冬天施工凍的，才造成現(xiàn)在這樣墻皮嚴(yán)重脫落。
據(jù)業(yè)主反映，28號樓的外墻皮脫落已有二三年時間了，該樓是2013年交房的，可在2017年冬天就發(fā)現(xiàn)有墻皮脫落，一直在修補(bǔ)，結(jié)果掉一點補(bǔ)一點，就拖到現(xiàn)在過了樓房的質(zhì)保期，開發(fā)商不再給維修了。
“物業(yè)說現(xiàn)在維修只能動用住宅專項維修資金了，可去年因為有些業(yè)主不同意動用這筆資金，便使維修流產(chǎn)了，現(xiàn)在不知道什么時候就會掉下來一塊墻皮，安全問題讓大家很頭痛?！币晃粯I(yè)主告訴記者，按相關(guān)規(guī)定，動用住宅專項維修資金，業(yè)主要達(dá)到70%以上同意才能動用這筆錢，而有些業(yè)主認(rèn)為這是樓房質(zhì)量問題，不應(yīng)該動這筆錢。
物業(yè)：車損賠了幾萬元
記者了解到，今年鑒于28號樓外墻脫落滲水和屋面防水損壞滲漏，應(yīng)28號樓部分業(yè)主要求，外墻全部維修和屋面做防水的施工預(yù)算為1321500.73元，現(xiàn)又報到淮南市物業(yè)專項維修資金管理中心備案，按照辦理申請程序，現(xiàn)在到了業(yè)主簽字階段。
負(fù)責(zé)金地國際城小區(qū)物業(yè)的安徽省長城物業(yè)管理有限公司吳師傅告訴記者，他這些天負(fù)責(zé)28號樓的業(yè)主簽字，可從7月23日開始到現(xiàn)在，總共只有80多戶業(yè)主簽字，而該樓共有174戶業(yè)主，要達(dá)到116戶業(yè)主簽字同意，才可以動用專項維修資金。
吳師傅告訴記者，28號樓的外墻皮脫落也讓物業(yè)很頭痛，因墻皮掉下來已砸毀了幾輛車，物業(yè)賠了幾萬塊錢，好在沒有傷到人。
記者了解到，物業(yè)考慮到安全問題，在28號樓的周圍拉上了警戒線，提醒人們不要進(jìn)入線內(nèi)，但警戒線并不能解決安全的根本問題。
新安晚報 安徽網(wǎng) 大皖客戶端記者 張安浩
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