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沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)現(xiàn)有老舊住宅小區(qū)128個(gè)，其中具備封閉條件的104個(gè)，不具備封閉條件的24個(gè)，共計(jì)430余萬(wàn)平方米。2017年開(kāi)始，沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)房產(chǎn)局積極高效落實(shí)中央、省、市精神，扎實(shí)推進(jìn)老舊小區(qū)改造工程。2020年，蘇家屯區(qū)老舊小區(qū)改造進(jìn)一步提升，共涉及5大片區(qū)11個(gè)小區(qū)61棟樓，工程總改造面積33萬(wàn)平方米，總投資4800萬(wàn)元，共4920戶居民受益。目前總體工程量已全部完工，老舊小區(qū)改造工作取得階段性成果。

據(jù)了解，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)指的是建造時(shí)間比較長(zhǎng)、市政配套設(shè)施老化、公共服務(wù)缺項(xiàng)等問(wèn)題比較突出的居住小區(qū)，多數(shù)都是已建成20年以上的小區(qū)。這些小區(qū)由于原來(lái)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)較低，維護(hù)、養(yǎng)護(hù)不到位，管網(wǎng)破舊、上下水、電網(wǎng)、煤氣、光纖等要么缺失，要么老化非常嚴(yán)重。對(duì)這樣老舊小區(qū)的改造，工程繁瑣，涉及部門(mén)多。

改造工程涉及外墻保溫、樓梯間粉飾、單元窗修繕、屋面防水、排水管線更換、道路修整、大門(mén)安裝、停車位設(shè)置等多方面。還安裝了健身器材、晾衣架、休閑座椅等便民設(shè)施，以及增設(shè)密閉垃圾房箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備設(shè)施。對(duì)具備條件的老舊小區(qū)增加慢行系統(tǒng)、增設(shè)適老設(shè)施、設(shè)置電動(dòng)車充電樁、建設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)站等。

在蘇家屯區(qū)民主街道芙蓉小區(qū)，一棟棟居民樓換上了“新裝”。


蘇家屯區(qū)房產(chǎn)局金立勇副局長(zhǎng)介紹說(shuō)：“改造的不僅僅是老舊的基礎(chǔ)設(shè)施，更要提高小區(qū)品質(zhì)，滿足群眾的內(nèi)在需求，實(shí)現(xiàn)‘顏值內(nèi)涵’雙提升。為保證老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)，蘇家屯區(qū)房產(chǎn)局以‘聽(tīng)民聲、尊民意、惠民生’為核心，充分尊重居民意見(jiàn)?！?br />
房產(chǎn)局結(jié)合棚戶區(qū)改造、背街小巷改造、社區(qū)建設(shè)、民意需求等方面，確定了2020年改造范圍，項(xiàng)目開(kāi)工以來(lái)按照劃定片區(qū)實(shí)施一線督查，蘇家屯區(qū)老舊小區(qū)改造小組每周召開(kāi)一次工作推進(jìn)例會(huì)，掌握建設(shè)進(jìn)度，解決存在的問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)解決，確保工程進(jìn)度。

走進(jìn)民主街道芙蓉小區(qū)，一棟棟居民樓整齊排列，綠化進(jìn)行了重新補(bǔ)植，改造工程涉及外墻保溫、樓梯間粉飾、單元窗修繕、屋面防水、排水管線更換、道路修整、大門(mén)安裝、停車位設(shè)置等多方面，整個(gè)小區(qū)的改變可以說(shuō)是“脫胎換骨”。

王克龍科長(zhǎng)說(shuō)：“老舊小區(qū)改造，是一項(xiàng)順民心、得民意的民生工程，是增進(jìn)民生福祉、推動(dòng)高品質(zhì)新城區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)項(xiàng)目，國(guó)家投入大量資金，一定要做讓老百姓滿意的工程。我們通過(guò)行業(yè)監(jiān)管、群眾監(jiān)督、街道參與、媒體評(píng)議等方式，促進(jìn)改造質(zhì)量全面提升，力爭(zhēng)‘改造完成一個(gè)，出新出亮一個(gè)，群眾點(diǎn)贊一個(gè)，長(zhǎng)效管理一個(gè)’，力爭(zhēng)做到‘質(zhì)量進(jìn)度’有保障，改造工程有效率?！?br />
房產(chǎn)局為了讓社區(qū)群眾生活更方便、更舒心、更安心，對(duì)老舊小區(qū)安裝健身器材、晾衣架、休閑座椅等便民設(shè)施；增設(shè)密閉垃圾房箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)備設(shè)施；具備條件的老舊小區(qū)增加慢行系統(tǒng)、增設(shè)適老設(shè)施、實(shí)施海綿改造工程、設(shè)置電動(dòng)車充電樁、建設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)站等；完善社區(qū)文化、特色文化建設(shè)。按照居民意愿，重點(diǎn)改造完善小區(qū)配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施，把廢舊自行車棚改造成居民活動(dòng)室，努力提升社區(qū)養(yǎng)老、托育、醫(yī)療等公共服務(wù)水平。

下一步，蘇家屯區(qū)房產(chǎn)局?jǐn)M對(duì)全區(qū)所有老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)100%園區(qū)封閉，并引入保障型物業(yè)，結(jié)合改造完善小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制，確定物業(yè)服務(wù)管理模式、小區(qū)管理規(guī)約及居民議事規(guī)則，做好設(shè)施養(yǎng)護(hù)和管理，保持改造成果。積極開(kāi)展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動(dòng)，加強(qiáng)政府引導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，積極發(fā)動(dòng)居民參與，充分調(diào)動(dòng)小區(qū)關(guān)聯(lián)單位和社會(huì)力量的積極性，實(shí)現(xiàn)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享。



來(lái)源：沈陽(yáng)日?qǐng)?bào)、沈報(bào)全媒體、人民論壇網(wǎng)