遼寧保溫網(wǎng)
隨著城市的發(fā)展，建筑高度的增加，使用功能的日趨多樣化，建筑師們也不再滿足于簡(jiǎn)單規(guī)則的建筑外觀，這些都使得民用建筑的平面布置和豎向體型日趨復(fù)雜。然而復(fù)雜的造型必來帶來節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)復(fù)雜，材料的應(yīng)用匹配也會(huì)繁復(fù)，帶來的施工難度也相應(yīng)增加。材料的復(fù)雜性，節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)可能存在的薄弱性必然會(huì)影響其受力情況的綜合考量，尤其是在外圍護(hù)結(jié)構(gòu)方面。建筑高度越高，其受風(fēng)荷載的影響越大，環(huán)境影響因素也就越復(fù)雜，外墻滲漏率也越高。而由于外保溫問題帶來的外墻滲漏主要表現(xiàn)在墻面滲水、預(yù)留洞滲水和外墻窗四周滲水等幾個(gè)方面，建筑高度越高，滲漏問題的鑒定和維修難度也越高，一旦發(fā)生滲漏不僅外保溫系統(tǒng)可能崩潰，節(jié)能效果也會(huì)受到嚴(yán)重影響。下面我們從設(shè)計(jì)、材料、施工、后期維護(hù)四個(gè)方面來綜合分析一下外墻外保溫滲漏的常見原因。
常見的外墻保溫、門窗、屋面滲漏原因分析及解決措施，歡迎建筑行業(yè)朋友們多了解學(xué)習(xí)。
（一）外墻滲漏
建筑工程外墻面滲漏（不包括地下室外墻滲漏）是質(zhì)量常見問題，輕者室內(nèi)墻面滲水，重者造成室內(nèi)墻面抹灰層脫落，影響美觀或使用功能。
1、現(xiàn)象描述
外墻滲漏常見于外墻根部和頂部、混凝土與砌體交接處、窗框周邊、陽臺(tái)欄板或空調(diào)板根部、結(jié)構(gòu)沉降縫、雨水管接口處、墻體預(yù)留洞和預(yù)埋管箱等部位（如圖1.1所示）。
圖1.1 墻體滲漏
2、原因分析
2.1設(shè)計(jì)原因
對(duì)外墻容易產(chǎn)生滲漏的部位，設(shè)計(jì)未采取防滲漏措施。
2.2材料原因
2.2.1砌筑砂漿和外墻面打底砂漿未嚴(yán)格按配合比拌制，攪拌不均勻，導(dǎo)致局部砂漿強(qiáng)底低，不夠密實(shí)、飽滿、容易引起滲漏水。
2.2.2外墻飾面磚缺角破損，門窗材質(zhì)不合格易產(chǎn)生變形，窗框與墻體連接處四周所用的防水密封材料質(zhì)量不合格。
2.3 施工原因
2.3.1 砌體原因
2.3.1.1砌體材料在運(yùn)輸與施工過程中容易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。由于在施工中使用破損材料降低了墻體的抗?jié)B能力。
2.3.1.2未嚴(yán)格控制砌體的磚皮數(shù)，使頂皮磚無法按規(guī)定斜砌，采用平砌或用細(xì)石混凝土封堵時(shí)，未堵嚴(yán)，與上部梁間存在縫隙；未等到砌體充分沉降后再在頂部斜砌或封堵，砌體沉降后與梁間形成縫隙；砌體灰縫，特別是立縫，砂漿不飽滿；砌體中架眼封堵不嚴(yán)密；砌塊砌筑前未充分濕潤(rùn)，砂漿中的水份被吸收，從而造成砂漿強(qiáng)度偏低，砌體整體承載力不足，產(chǎn)生墻體裂縫。
2.3.1.3外墻混凝土柱（窗過梁）與砌體連接處漏埋拉結(jié)筋或拉結(jié)筋設(shè)置不牢，拉結(jié)筋間距、數(shù)量、長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求，由于砌體本身收縮的特性及混凝土、砌體溫度膨脹系數(shù)差異，抹灰時(shí)又未采取玻纖布加強(qiáng)層，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件與砌體間產(chǎn)生裂縫，引發(fā)滲漏。
2.3.2 混凝土原因
2.3.2.1混凝土爛根、蜂窩、孔洞等外觀質(zhì)量缺陷產(chǎn)生滲水通道造成滲水。
2.3.2.2后澆筑陽臺(tái)欄板時(shí)，根部施工縫未按規(guī)定進(jìn)行處理，施工縫處混凝土不密實(shí)或其它混凝土外觀質(zhì)量缺陷，在欄板根部產(chǎn)生滲水縫隙。
2.3.3 抹灰層的施工質(zhì)量
2.3.3.1外墻抹灰層一次性打底太厚，又未采取加強(qiáng)措施而產(chǎn)生收縮裂縫；混凝土構(gòu)件表面太光滑，結(jié)合不良，在外力作用下產(chǎn)生裂縫；外墻大面積打底而未設(shè)置分格縫，在溫差作用下產(chǎn)生不規(guī)則裂縫造成滲漏；抹灰層施工完成后未及時(shí)養(yǎng)護(hù)或養(yǎng)護(hù)不足造成砂漿強(qiáng)度降低產(chǎn)生裂縫。
2.3.3.2遮陽板、雨篷和陽臺(tái)等水平構(gòu)件飾面層施工時(shí)，未找坡，甚至倒坡，造成返倒水或積水，引起墻體根部滲水。
2.3.3.3外窗臺(tái)未設(shè)置滴水線和外低內(nèi)高坡度太小等造成門窗邊滲漏。
2.3.3.4門窗與墻體的連接處，臨時(shí)固定用木楔未取出，縫隙填塞不密實(shí)，或未留出打密封膠的縫槽，導(dǎo)致門窗周邊滲漏。
2.3.4 飾面層的質(zhì)量
2.3.4.1膩?zhàn)訉拥拈_裂。由于所使用的外墻膩?zhàn)淤|(zhì)量存在缺陷，抗裂性差；或者由于施工操作不當(dāng)、配比不當(dāng)，膩?zhàn)优紊蠅笠驗(yàn)楦煽s、開裂從而影響到涂料面層。
2.3.4.2涂料面層的開裂。某些存在質(zhì)量問題的涂料由于抗裂性能差，或由于施工不當(dāng)，涂刷上墻不久，經(jīng)風(fēng)吹日曬后易出現(xiàn)干縮龜裂及其它質(zhì)量問題。
2.3.4.3 外墻飾面磚裂縫、缺角破損；飾面磚間勾縫不密實(shí)；采取無縫鑲貼時(shí)，飾面磚間細(xì)小縫隙未打膠。
2.3.5 外墻施工時(shí)預(yù)留的孔、洞封塞不嚴(yán)，穿外墻管道周邊處理不當(dāng)引起滲水。建筑的井字架口、上人電梯口、塔吊附墻桿、模板穿墻套管、穿外墻管道套管周邊等部位，封堵不密實(shí)，便會(huì)形成滲水通道，造成滲漏。
3、防治措施
3.1 設(shè)計(jì)措施
3.1.1依據(jù)《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》等有關(guān)外墻防水的設(shè)計(jì)規(guī)范，明確外墻防水工程的構(gòu)造、防水層材料的選擇及節(jié)點(diǎn)密封防水構(gòu)造等要求。
3.1.2當(dāng)遇到門窗洞口時(shí)，應(yīng)在洞口四角處沿 45°方向補(bǔ)貼一塊 200mmx300mm的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，以防止外墻外保溫系統(tǒng)開裂。對(duì)門窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出墻面構(gòu)件等應(yīng)做好防水、保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，出具節(jié)點(diǎn)詳圖（如圖3.1.2.1所示）。
圖3.1.2.1 門窗洞口附加網(wǎng)格布做法
3.1.3在外墻外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定到基層上，并應(yīng)做密封和防水設(shè)計(jì)，施工圖中應(yīng)給出施工做法。
3.1.4外墻保溫板嚴(yán)禁直接粘貼在未抹底灰找平后的砌體上，應(yīng)抹底灰找平后再粘貼。抹灰層應(yīng)采用水泥砂漿，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M5。抹灰后，應(yīng)在砌體與混凝土構(gòu)件的接縫處，做一道防水，沿接縫兩側(cè)各150mm寬。
3.1.5在不同結(jié)構(gòu)材料交接處，設(shè)計(jì)應(yīng)采取每邊不少于150mm的耐堿玻璃纖維網(wǎng)布或熱鍍鋅電焊網(wǎng)作抗裂增強(qiáng)處理。
3.2 材料選擇
對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的砌塊、水泥、砂、飾面磚和門窗型材等材料，嚴(yán)格檢查生產(chǎn)或供應(yīng)廠家資質(zhì)、產(chǎn)品出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定抽取樣品送檢，發(fā)現(xiàn)不合格材料及時(shí)清退出場(chǎng)，以杜絕規(guī)格、質(zhì)量和性能不合格的材料用在工程上。
3.3.1外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求：抹灰前應(yīng)先堵好架眼及孔洞。填堵眼、孔、洞的砂漿或細(xì)石混凝土材料可加入5%微膨脹劑，以此消除填充材料的干縮，避免形成細(xì)小縫隙，留下隱患。封堵腳手架眼和孔洞前，應(yīng)清理干凈孔洞內(nèi)雜物，澆水濕潤(rùn)。穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí),封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。
3.3.2應(yīng)保證飾面磚的基層有足夠的強(qiáng)度，粘貼飾面磚時(shí)應(yīng)將磚縫及時(shí)劃清、劃凈，并使用專用嵌縫料、制作專用金屬勾縫工具勾縫，勾縫應(yīng)光滑密實(shí)，不得開裂。飾面磚采取無縫鑲貼時(shí)，飾面磚間細(xì)小縫隙應(yīng)打膠。
3.3.3在外露飾件的根部及穿墻管道與套管間縫隙，嚴(yán)格按規(guī)范要求，使用密封膠進(jìn)行封閉。
3.3.4保溫板與其它構(gòu)件（混凝土結(jié)構(gòu)、窗框或輔框、穿保溫支架等）接觸部位縫隙用發(fā)泡膠填充密實(shí)，達(dá)到“軟連接”，防止開裂和竄水。
3.3.5大模內(nèi)置有網(wǎng)保溫板體系，如果不能保證鋼絲網(wǎng)與保溫板之間的凈距離，表面抹灰時(shí)應(yīng)在抹灰層的外三分之一厚度內(nèi)，增設(shè)一層同型號(hào)的鋼絲網(wǎng)，用專用錨栓固定于結(jié)構(gòu)層上，有效錨固深度不小于7d（d為螺桿直徑），錨栓間距雙向@500㎜梅花形布置。
3.4 管理措施
外保溫體系施工前應(yīng)做樣板墻，樣板墻應(yīng)涵蓋保溫體系的主要節(jié)點(diǎn)的做法（突出墻面的構(gòu)件如，門窗口處、轉(zhuǎn)角部位、檐口、勒腳等），并經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位認(rèn)可后方可展開施工。對(duì)凸出墻面的構(gòu)件處進(jìn)行保溫層施工時(shí)，應(yīng)遵循上面壓側(cè)面、側(cè)面壓下面的順序作業(yè)，避免出現(xiàn)朝天縫。
4、質(zhì)量控制重點(diǎn)
4.1外墻保溫施工應(yīng)制定專項(xiàng)施工方案，并嚴(yán)格按方案組織實(shí)施。
4.2填充墻與混凝土構(gòu)件的連接時(shí)應(yīng)增加網(wǎng)格布等加強(qiáng)措施。
4.3外墻施工預(yù)留孔洞、架眼、模板拉桿、穿墻管道等部位應(yīng)按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求封堵嚴(yán)密。
（二）外窗滲漏
1、現(xiàn)象描述
窗及窗周邊部位是外窗滲漏常見部位（如圖1.1～1.2所示）。
圖1.1 外窗滲漏（一）
圖1.2 外窗滲漏（二）
2、原因分析
2.1 設(shè)計(jì)原因
外窗部位防水設(shè)計(jì)未遵循“排水為前提，防水為基礎(chǔ)，密封為關(guān)鍵，多道設(shè)防，共同作用”的原則，未采取合理的防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，未指定選用圖集或繪出節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖。
2.2 材料原因
外窗材質(zhì)不合格易變形，窗框與墻體連接處四周所用的防水密封材料質(zhì)量不合格。
2.3 施工原因
2.3.1 外窗部位的防水施工未嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計(jì)要求精心施工，局部防水措施不當(dāng)，造成細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量低劣，密封效果達(dá)不到規(guī)范要求，坐漿、填縫、打孔等施工不規(guī)范，也是造成滲漏的原因。
2.3.2 外窗框或附框安裝后，未采取有效成品保護(hù)措施，因受外力變形，導(dǎo)致窗框與附框間產(chǎn)生縫隙。
3、防治措施
3.1 設(shè)計(jì)措施
3.1.1 高層住宅外窗和多層住宅的鋁合金外窗宜做附框。窗洞口宜做企口（如圖3.1.1.1所示）。
平面 剖面
圖3.1.1.1 附框和企口做法
3.1.2有附框的外窗口周邊應(yīng)做一道防水。
3.1.3外窗與墻垂直交接處應(yīng)設(shè)置墻垛，厚度與保溫層厚度一致（如圖3.1.3.1所示）。
3.1.4凸窗頂部，應(yīng)在基層做一遍防水層，在墻面上泛起高度300mm（如圖3.1.4.1所示）。
圖3.1.3.1 外窗與墻垂直交接部位保溫層施工圖3.1.4.1 凸窗頂部加做一道防水層
3.2 材料選擇
3.2.1 門窗加工前，應(yīng)對(duì)其抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進(jìn)行定型檢測(cè)，有節(jié)能要求的門窗增加傳熱性能檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，必須對(duì)門窗型式進(jìn)行修改，重新檢測(cè)合格后才能正式加工。
3.2.2用于多層建筑上的鋁合金窗型材壁厚一般在1.0～1.2mm；高層建筑則不應(yīng)小于1.2mm。窗與墻縫隙必須采用閉孔保溫填充材料，連接采用彈性連接。填充材料宜用聚氨酯泡沫填縫劑，密封材料宜用中性硅酮密封膠。
3.2.3采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合技術(shù)要求；防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，按照材料的各種性能檢查防水材料的外觀、質(zhì)量，同時(shí)按規(guī)定抽樣復(fù)檢，復(fù)檢合格方可用于工程施工，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。
3.3 施工措施
3.3.1外窗框及附框四周應(yīng)保證有4～6㎜的縫隙，應(yīng)清理干凈并干燥后，使用發(fā)泡劑連續(xù)填充，一次成型，充填飽滿，在硬化前清理干凈框內(nèi)、外側(cè)多余發(fā)泡膠，防止發(fā)泡劑外膜受損。將槽口用耐侯膠封閉，嚴(yán)禁在涂料層上打密封膠。
3.3.2外窗的窗臺(tái)外側(cè)必須低于內(nèi)側(cè)不小于10㎜，且外窗臺(tái)向外坡度≥5%。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。
3.3.3外窗安裝前應(yīng)抽樣檢查。一般外窗現(xiàn)場(chǎng)至少抽取一樘進(jìn)行解剖，檢查內(nèi)部構(gòu)造、材質(zhì)及拼裝質(zhì)量；防火、防盜、節(jié)能等特種門窗進(jìn)場(chǎng)應(yīng)提供有效的型式檢驗(yàn)報(bào)告。
3.3.4外窗洞口四周應(yīng)按照窗框固定連結(jié)位置設(shè)置預(yù)埋件，不得將窗外框直接埋入墻體，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘或鋼釘固定，也不得在多孔磚上用膨脹螺栓固定。砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型混凝土砌塊。固定連結(jié)件位置應(yīng)距邊框及中橫框、中豎框與邊框交接處的兩側(cè)不大于150mm，其它固定點(diǎn)間距不大于500mm，兩端與墻體固定；組合窗拼樘料的規(guī)格、材質(zhì)及連接固定方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，拼樘料間用脹管螺絲固定連接，接縫、節(jié)點(diǎn)必須密封。
3.3.5外窗密封:
（1）分層填充縫隙用的材料選用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料，填塞
厚度不宜大于20mm，填塞密實(shí)，起到防水止漏、隔音保溫及防止窗周結(jié)露的作用。
（2）應(yīng)按規(guī)范要求在縫隙外表留5～8mm深的槽口，打注嵌縫膠。在施工裝飾面層時(shí)應(yīng)嵌木楔，待裝飾面完成后，取出木楔，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，清理干凈浮灰。在槽內(nèi)由下而上打注嵌縫膠，窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻3～5mm，在陰角處打注嵌縫膠。注膠前應(yīng)清潔表面，注膠后應(yīng)檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。嵌縫膠不得有脫落、起皮、無彈性、膠面開裂等缺陷。
（3）外窗洞口應(yīng)清理干凈，干燥后施打發(fā)泡膠，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充密實(shí)。
（4）發(fā)泡膠施工時(shí)，可用鋁合金板條封住窗框與墻體間縫隙，鋁合金板條上每15cm設(shè)注膠孔，以防止發(fā)泡膠外溢。
3.3.6 外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水時(shí)間不少于30min。
3.4 管理措施
所用的材料應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求見證取樣，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的，方可使用。
4、質(zhì)量控制重點(diǎn)
4.1抽查外窗安裝是否制定了專項(xiàng)施工方案，并按方案組織實(shí)施。建筑外窗的品種、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
4.2抽查外窗安裝是否牢固,周邊縫隙是否嚴(yán)密，密封膠是否有開裂。
4.3抽查外窗上口是否做滴水沿或槽，窗臺(tái)坡度是否符合要求。
4.4抽查外窗安裝完成后,是否進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)淋水試驗(yàn)。核查外窗安裝隱蔽驗(yàn)收記錄。
（三）屋面滲漏
1、現(xiàn)象描述
屋面發(fā)生滲漏時(shí)，不容易查找滲漏的具體部位，返工處理時(shí)受天氣環(huán)境因素影響，周期比較長(zhǎng)，很難取得理想效果（如圖1.1所示）。
圖1.1 屋面滲漏
2、原因分析
2.1屋面板結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)未按要求澆筑和振搗，混凝土存在蜂窩、孔洞、裂縫等質(zhì)量缺陷；混凝土澆筑后，因拆模過早、上荷過早、養(yǎng)護(hù)不到位等原因，使混凝土產(chǎn)生裂縫，具體原因詳見混凝土裂縫章節(jié)。
2.2女兒墻體裂縫，造成防水層拉裂。
2.3涂膜防水或者卷材防水材料本身存在質(zhì)量缺陷，材料進(jìn)場(chǎng)后，沒有按規(guī)定進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和抽樣復(fù)檢，造成用于工程的防水材料不合格。
2.4防水涂膜施工厚度不足、涂刷不均，存在露底問題，卷材防水粘貼層數(shù)不符合要求，長(zhǎng)短邊搭接長(zhǎng)度不足100mm，或者搭接邊口密封不嚴(yán)。
2.5細(xì)部處理不到位、不合格。如屋面的陰角、陽角、出屋面的管道根部、檐溝、變形縫、沉降縫等部位施工中可能遺漏附加層，接縫處的密封處理不當(dāng)，泛水高度不夠等。
2.6后期防水保護(hù)層施工或其他后續(xù)施工過程中，將以前做好的防水層破壞，被破壞的部位未發(fā)現(xiàn)或者未修補(bǔ)。
3、防治措施
3.1 設(shè)計(jì)措施
3.1.1 山墻、女兒墻壓頂可采用混凝土或金屬制品。壓頂向內(nèi)排水坡度不應(yīng)小于5%，壓頂內(nèi)側(cè)下端應(yīng)作滴水處理；女兒墻泛水處的防水層下應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在平面和立面的寬度均不應(yīng)小于250mm；低女兒墻泛水處的防水層可直接鋪貼或涂刷至壓頂下，卷材收頭應(yīng)用金屬壓條釘壓固定，并應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，涂膜收頭應(yīng)用防水涂料多遍涂刷（如圖3.1.1.1所示）。
圖3.1.1.1 低女兒墻泛水做法示意圖
高女兒墻泛水處的防水層泛水高度不應(yīng)小于25Omm，泛水上部的墻體應(yīng)作防水處理。當(dāng)女兒墻為砌體時(shí)，泛水做法如圖3.1.1.2所示，當(dāng)女兒墻為鋼筋混凝土墻體時(shí)，泛水做法（如圖3.1.1.3所示）。
圖3.1.1.2 砌體女兒墻泛水做法圖3.1.1.3 混凝土女兒墻泛水做法
3.1.2屋面樓梯間、電梯間等出屋面洞口處泛水高度應(yīng)滿足要求。因泛水做法導(dǎo)致原設(shè)計(jì)洞口尺寸不足時(shí)，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)提出修改意見。
3.1.3屋面防水層和上部保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層。
3.2材料選擇
推薦使用成品排水樓板套管。
3.3施工措施
3.3.1嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工找坡層、找平層，控制屋面的排水坡度。為保證坡度、坡向正確，應(yīng)先拉線打點(diǎn)，后鋪料施工。施工完成后，應(yīng)及時(shí)組織坡度、平整度的驗(yàn)收。
3.3.2出屋面洞口、管道、井（煙）道等，在防水層施工前，必須按設(shè)計(jì)要求施工完畢，不得在防水層上打孔、開洞。
3.3.3保溫層及找平層施工，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置排汽槽和排汽孔，排汽孔宜每36㎡設(shè)置一個(gè)。應(yīng)將排汽槽和排汽孔清理干凈，保證通氣順暢。
3.3.4 找平層與突出屋面的管道、井（煙）道、女兒墻、樓電梯間墻體的根部交接處應(yīng)做出圓弧，采用高聚物改性瀝青防水卷材時(shí)圓弧半徑為50㎜，采用合成高分子卷材時(shí)圓弧半徑為25㎜。突出屋面的管道、排氣孔等應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)防水附加層，泛水高度從屋面面層算起高度不小于250㎜，防水層收頭處應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料填嚴(yán)。
3.3.5要先安裝落水口后做防水，落水口周邊應(yīng)增加一道附加防水層并用密封膠填嵌密實(shí)。水落口宜選用鑄鐵制品，水落口周圍直徑500㎜范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5%的坡度坡向水落口。落水口處防水層應(yīng)伸入落水口不小于50㎜。設(shè)計(jì)為側(cè)排水時(shí)要保證排水口斷面尺寸。
3.3.6找平層干燥后，應(yīng)及時(shí)完成防水層施工，避免淋雨造成屋面保溫層內(nèi)積水。
3.3.7應(yīng)嚴(yán)格控制保溫層及找坡層內(nèi)的含水量，如經(jīng)雨水浸泡后應(yīng)透氣晾干，防水層施工前，應(yīng)檢查基層干燥程度?？刹捎煤?jiǎn)易方法進(jìn)行檢驗(yàn)，即將1㎡卷材平坦的干鋪在找平層上，靜置3h～4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材表面未見水印，方可鋪設(shè)防水層。
3.3.8防水層施工完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)施工防水層保護(hù)層，防水層上部工序施工時(shí)，應(yīng)避免破壞防水層。
3.3.9防止屋面樓板混凝土蜂窩、孔洞、裂縫及防水層上保護(hù)層、面層裂縫等措施詳見本指南其它章節(jié)。
3.4 管理措施
3.4.1嚴(yán)禁在屋面樓板預(yù)埋短鋼筋用于女兒墻支模。屋面板上構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)在澆筑屋面板混凝土?xí)r插筋，嚴(yán)禁后期植筋。
3.4.2屋面防水層施工完成后，應(yīng)立即清理屋面雜物，保證屋面干凈、排水通暢。嚴(yán)格按規(guī)范要求做蓄水或淋水試驗(yàn)。試驗(yàn)合格后應(yīng)及時(shí)安裝雨水口篦子。應(yīng)做好成品保護(hù)，防止屋面破壞。
4、質(zhì)量控制重點(diǎn)
4.1屋面施工是否應(yīng)制定專項(xiàng)施工方案，并按方案組織實(shí)施。
4.2屋面工程所用的防水、保溫材料是否有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等是否符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。
4.3抽查找坡層的排水坡度、坡向，找平層的平整度是否符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，突出屋面的管道、井（煙）道、女兒墻、樓電梯間墻體的根部交接處是否做出圓弧，防水層泛水高度、收口處理是否正確。
4.4抽查防水層施工時(shí)保溫層及找坡層內(nèi)的含水量是否符合要求。
4.5加強(qiáng)屋面細(xì)部構(gòu)造施工過程質(zhì)量控制及隱蔽驗(yàn)收檢查。
4.6抽查屋面防水工程完工后，是否進(jìn)行了觀感質(zhì)量檢查和雨后觀察或淋水、蓄水試驗(yàn)，不得有滲漏和積水現(xiàn)象。
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