近日，吉安市恒豐花園小區(qū)業(yè)主反映，“小區(qū)交房還不到八年，外墻已脫落得慘不忍睹，下雨刮風(fēng)的天氣要繞路而行。”小區(qū)開發(fā)商回應(yīng)，針對外墻施工不合格問題，已對施工單位提起訴訟，為徹底消除安全隱患，將在2021年3月前完成外墻改造工作。
業(yè)主：
樓棟外墻脫落嚴(yán)重，出行頭頂“危機(jī)四伏”
2019年年初，王女士前往恒豐花園小區(qū)，打算購置一套二手房，“一進(jìn)小區(qū)就看到樓棟上布滿懸掛半空、即將脫落的墻皮，還有一些樓棟外墻因?yàn)閴ζっ撀湟炎兊每涌油萃荨！北M管外墻狀態(tài)不盡如人意，但當(dāng)時(shí)看見小區(qū)正在對樓棟外墻進(jìn)行維修，懷著“問題都能解決”的心理，王女士購買了房屋，可隨后困擾接踵而至。
“維修兩棟樓后，小區(qū)外墻改造就擱置了，如今只要一變天，我就心里發(fā)怵，因?yàn)橥饷嫦麓笥?，就意味著家里下小雨?！蓖跖拷榻B，外墻脫落后，滲水問題日漸嚴(yán)重，導(dǎo)致墻體潮濕，還造成屋內(nèi)涂料起皮，貯藏的食品、被褥經(jīng)常發(fā)霉，地板和家具也容易被泡壞。
更令居民擔(dān)憂的是外墻脫落存在安全隱患。“經(jīng)常有小孩在小區(qū)樓下玩耍，高層的外墻脫落，破壞性與高空拋物無異?！蓖跖扛嬖V記者，小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車停放點(diǎn)的塑料棚近期就被脫落的墻皮砸壞，“恒豐花園的外墻就像不定時(shí)‘炸彈’，居民外出時(shí)非常擔(dān)心人身安全，只要刮風(fēng)下雨就得繞開樓棟，選擇空曠道路行走。希望有關(guān)部門能幫助居民消除安全隱患，讓這里的孩子能夠放心嬉戲玩耍?！?
開發(fā)商：
外墻施工不合格，已對施工單位提起訴訟
記者從吉安市城投公司了解到，小區(qū)開發(fā)商是市城投公司下屬的花園房地產(chǎn)開發(fā)公司。恒豐花園拆遷安置房工程項(xiàng)目于2010年12月開工建設(shè)，2013年年底陸續(xù)交付使用。
花園房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員告訴記者，恒豐花園小區(qū)外墻存在的問題是保溫層空鼓、開裂滲水，“ 脫落現(xiàn)象與小區(qū)建設(shè)時(shí)保溫層的工藝有關(guān)，因?yàn)楸貙映Ｄ觑L(fēng)吹雨淋，經(jīng)過暴曬后水分蒸發(fā)，導(dǎo)致和外墻墻體黏結(jié)不牢。”工作人員表示，小區(qū)外墻施工單位施工不合格加劇脫落現(xiàn)象，同時(shí)，在外墻質(zhì)保期內(nèi)，未對脫落處進(jìn)行修復(fù)。
目前，吉安市城投公司已對小區(qū)外墻施工單位江西建工第三建筑工程有限公司、華豐建設(shè)股份有限公司、江西中聯(lián)建設(shè)集團(tuán)有限公司、湖南省第五工程有限公司、吉安市建筑安裝工程總公司、河北建工集團(tuán)提起訴訟，并計(jì)劃聘請第三方維修單位對外墻進(jìn)行維修。2018年10月和2019年10月，市城投公司分別對恒豐花園兩棟樓的外墻進(jìn)行了改造提升試點(diǎn)。
擬投5000萬改造外墻，明年3月前完工
為徹底解決外墻脫落帶來的安全隱患，恒豐花園外墻改造已納入專項(xiàng)工程，并獲得吉州區(qū)行政審批局的審批備案。目前正在委托專家對改造方案進(jìn)行論證，待論證工作完成后，立即啟動(dòng)公開招標(biāo)，確定施工單位，計(jì)劃2021年3月底前外墻維修完工。
花園房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員透露，本次維修將鏟除原有墻面，重新覆蓋保溫層前將加蓋一層鋼絲網(wǎng)，防止墻皮脫落。 外墻改造項(xiàng)目包括小區(qū)內(nèi)20棟住宅樓，預(yù)計(jì)投入資金超5000萬元。
來源:中國江西網(wǎng)/江西頭條新聞客戶端
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